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不用交房产税.1、房产税分从价计征和从租计征,当月新增的固定资产,属于从价计征,即房产税=房产原值x(1-30%)x1.2%.2、从价计征一般分4月和10月缴纳,所以新增固定资产的应是次月缴纳这是房产税纳税义务发生时间,具体缴纳申报时间就是4月和10月,而且分半年缴纳,如果上半年新增就要从上半年开始计入,如果下半年新增下半年才计征.3、如遇到大修理或停产多少月以及未使用,可报税务局备案申请减免房产税.如果新增固定资产,用于房屋出租获取收益即次月缴纳房产税.
房产税的征收有严格的范围、对象和标准,同时在征收期限上面也是有规定的.当然,就目前而言,我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税,并没有在范围内开始进行征收.而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆.而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象,不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁,其实都是要征收房产税的,但因为情况的不同,那么具体的征收税率也不一样.
1、计提时:借:管理费用--土地使用税---房产税,贷:应交税费--应交土地使用税,贷:应交税费--应交土房产税.
2、上交时:借:应交税费--应交土地使用税,借:应交税费----应交土房产税,贷:银行存款.
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