顺德恒企教育注册会计师课程好不好

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　　办公室租金产生的税金能直接入账吗

　　代开的增值税专用发票一共有3联，企业需要用记账联进行做账。个人出租住房，不区分用途，按租金收入的4%税率征收房产税。增值税，根据《税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(税务总局公告2019年第4号)明确，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。如果不满足增值税免征条件，应纳税额=含税租金收入÷(1+5%)×1.5%。

　　办公室承租税金怎么做账?

　　每月计提时：

　　借：管理费用-办公室租凭费 (租金+税费)

　　贷：预提费用

　　支付租金时：按实际付房东金额入账：

　　借：预提费用

　　贷：银行存款/库存现金

　　去税局代开房租发票缴纳税金时：(因为每季度开一次)

　　借：预提费用

　　贷：银行存款/库存现金

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