抚顺优路教育注册二级建造师网课培训靠谱吗
抚顺优路教育注册二级建造师网课培训靠谱吗?优路教育拥有200多家余家网点，凭借优质的服务和通过率，每年数万学子选择信赖。优路教育二级建造师课程整合现有培训资源，多对一全程督学，全阶段跟踪服务，数年筛选专业师资团队，在线与面授相结合，特聘外聘专业和优路内部教学力量相结合，打造精品二级建造师培训课程，助力学员提高实战能力。
二级建造师常备考点之案例分析
背景资料
沿海地区某群体住宅工程，包含整体地下室、8栋住宅楼、1栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等，业态丰富、体量较大，工期暂定3.5年。招标文件约定：采用工程量清单计价模式，要求投标单位充分考虑风险，特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标，较终按固定总价签订施工合同招标过程中，投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑，建设单位修招标文件后履行完招标流程，较终确定施工单位A中标，并参照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）与A单位签订施工承包合同。
施工合同中允许总承包单位自行合法分包，A单位将物业配套楼整体分包给B单位，公共区域园林绿化分包给C单位（该单位未在施工现场设立项目管理机构，委托劳务队伍进行施工）、自行施工的8栋住宅楼的主体结构工程劳务（含钢筋、混凝士主材与模架等周转材料）分包给D单位，上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定査处管理办法》（建市（2014）118号）相关规定要求整改。
在施工过程中，当地遭遇罕见强台风，导致项目发生如下情况：
①整体中断施工24天；
②施工人员大量窝工，发生窝工费用88.4万元；
③工程清理及修复发生费用30.7万元；
④为提高后续抗台风能力，部分设计进行变更，经估算涉及费用22.5万，该变更不影响总工期。
A单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔，建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致，非建设单位过错，应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险，均不予同意。
问题：
1.指出本工程招标文件中不妥之处，并写出相应正确做法
2.根据工程量清单计价原则，通用措施费用项目有哪些（至少列出6项）？
3.根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》（建市（2014）118号）上述分包行为中哪些属于违法行为？并说明相应理由
4.针对A单位提出的四项索赔，分别判断是否成立。
答案：
1.不妥之处一：要求投标单位充分考虑风险
正确做法：采用工程量清单计价的工程，应在招标文件中明确计价中的风险内容以及规范。
不妥之处二：通用措施费项目均以有竞争力的报价投标
正确做法：通用措施费项目中的安全文明施工费不得作为竞争性费用
不妥之处三：较终按固定总价合同签订施工合同
正确做法：根据工程特点及招标文件，该工程不适用固定总价合同，可采用可调总价合同
2.通用措施费项目包括：安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水费、施工降水费、地上地下设施建筑物的临时保护设施费、已完工程及设备保护费。
3.违法行为一：A单位将物业配套楼整体分包给B单位
理由：物业配套楼包括主体结构施工，如进行分包，则属于违法分包行为。
违法行为二：C单位未在施工现场设立项目管理机构
理由：专业承包单位未在现场设置项目管理机构属于转包行为，违法。
违法行为三：A单位将自行施工的8栋楼主体结构工程劳务（包含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料）分包给D单位。
理由：劳务单位除计取劳务作业费以外还计取材料费的属于违法分包行为。
4.事件一：24天工期索赔成立。不可抗力造成的工期延误应该由建设单位承担。
事件二：窝工费用索赔不成立。不可抗力造成的人员窝工，各自承担。
事件三：费用索赔成立。不可抗力造成的工程损失及修复费用由建设单位承担。
事件四：费用索赔成立。设计变更造成的费用增加由建设单位承担。
课程介绍
证书在手职场开挂从此独当一面
高含金量
河南、江苏等部分省份已推行电子证书， 建造师队伍管理越来越规范化，且每人只能接受一个单位聘请，含金量势必进一步提高。
高需求量
住建部153号令规定，施工技术负责人、项目负责人、公司项目技术负责人必须持有建造师证，每人只能接受一个单位聘请，需求量大增。
升职加薪利器
是行业准入和项目负责人、技术负责人必备证书，持证人员会作为公司重点培养对象，拿到证书就能突破职场天花板，成为人生赢家。
考题加难 早日备考就在今年
考题变灵活
公共科知识点偏向理解性考察，非纯粹记忆，单纯依靠考前突击无法应对考试。
案例重实操
实务科知识点由面到点，注重实操考察，非从业考生看图表和计算难度增大。
复习无规划
知识点琐碎，基础薄弱没有复习规划，自学能力差抓不到考试重难点。
二级建造师招生简章
开课方向：【/银卡班】建筑/机电/市政/公路/水利/矿业
【金卡/钻石班】建筑/机电/市政/公路/水利 【卓越班】建筑/机电/市政
班级类型
|
科目
|
课程模块
|
配套资料
|
保障服务
|
咨询入口
|
班
公共单科:
￥380
|
实务单科:
￥480
|
三科联报:
￥980
|
|
法规
|
基础导学
精讲
考点实战
串讲预测
|
历年真题集
标准化讲义
|
1、APP下载题库训练
2、学习中心专业问题答疑
3、专职班主任老师学习督导
|
在线试听
咨询优惠
|
|
管理
|
|
实务
|
银卡班
公共单科:
￥580
|
实务单科:
￥880
|
三科联报:
￥1980
|
|
法规
|
基础导学
精讲
考点实战
串讲预测
预测
|
历年真题集
标准化讲义
核心考点手册
|
1、APP下载题库训练
2、学习中心专业问题答疑
3、专职班主任老师学习督导
|
在线试听
咨询优惠
|
|
管理
|
|
实务
|
金卡班
公共单科:
￥1280
|
实务单科:
￥1680
|
三科联报:
￥3980
|
|
法规
|
基础导学
精讲
考点实战
高频易错
串讲预测
|
历年真题集
标准化讲义
核心考点手册
高频易错宝典
|
1、APP下载题库训练
2、学习中心专业问题答疑
3、专职班主任老师学习督导
4、考试不过科目，下一年0元重修
|
在线试听
咨询优惠
|
|
管理
|
|
实务
|
钻石班
公共单科:
￥1580
|
实务单科:
￥1980
|
三科联报:
￥4980
|
|
法规
|
基础导学
精讲
考点实战
串讲预测
高频易错
预测
揭秘集训
|
历年真题集
标准化讲义
核心考点手册
高频易错宝典
考前预测ABC试卷
|
1、APP下载题库训练
2、学习中心专业问题答疑
3、专职班主任老师学习督导
4、专职讲师在线答疑
5、考试不过科目，下一年免学费重修
|
在线试听
咨询优惠
|
|
管理
|
|
实务
|
卓越班
公共单科:
￥500
|
实务单科:
￥10000
|
三科联报:
￥19800
|
|
法规
|
基础导学
卓越精讲课
卓越实战课
卓越集训课
|
卓越定制资料
|
1、APP下载题库训练
2、学习中心专业问题答疑
3、专职班主任老师学习督导
4、专职讲师在线答疑辅导
5、考试不合格科目扣除教学服务费后退费，公共科不过扣800元/科，实务科不过扣1200元
|
在线试听
咨询优惠
|
|
管理
|
|
实务
|
扫一扫 免费领取试听课
温馨提示：为不影响您的学业，来校区前请先电话或QQ咨询，方便我校安排相关的专业老师为您解答
以上就是优路教育小编为您推荐的抚顺优路教育注册二级建造师网课培训靠谱吗的全部内容，本文内容由互联网用户自发贡献，本站不拥有所有权，不承担相关法律责任，如果发现本站有侵权内容，请联系本站在线客服，我们将第一时间删除处理。
优路教育
