宿迁一级建造师培训学校怎么选

发布机构：国内知名建工培训机构时间：2024/9/4 9:38:45点击：376

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一级建造师备考资料分享

　　知识点：施工索赔

　　1.索赔及其成立条件

　　索赔是指合同一方因为非自身原因遭受损失，并向对方提出赔偿的行为。

　　索赔事件成立，必须满足以下三个要素：正当的索赔理由;有效的索赔证据;在合同约定的时间内提出。

　　2.索赔的程序(“28天”原则)

　　(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人提交索赔意向通知书，说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的，丧失索赔的权利。

　　(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求，并应附必要的记录和证明材料。

　　(3)索赔事件具有连续影响的，承包人应继续提交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录。

　　(4)在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向发包人提交较终索赔通知书，说明较终索赔要求，并应附必要的记录和证明材料。

　　3.索赔费用的组成

　　可以给予承包人索赔的费用，一定同时满足非承包人原因，且有费用损失的条件。

　　(1)分部分项工程量清单费用

　　①人工费。增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。

　　②设备费。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。

　　③材料费。包括索赔事件引起的材料用量增加、材料价格大幅度上涨、非承包人原因造成的工期延误而引起的材料价格上涨和材料超期存储费用。

　　④利润。对工程范围、工作内容变更等引起的索赔，承包人可按原报价单中的利润百分率计算利润。

　　⑤迟延付款利息。发包人未按约定时间进行付款的，应按约定利率支付迟延付款的利息。

　　不打无准备之仗，不打无把握之仗。面对一级建造师考试，考生要想提高自己的的成功率，除了做足复习工作外，还要制定科学、合理的复习计划，注重备考方法的总结，增强考前心理素质，为获得理想成绩创造有利条件。

　　由于一级建造师考生实际的学习工作生活千变万化，往往不好预测，所以长远的计划不能订得太具体，很难在这个月就把下个月每天干什么全都确定下来。但是，下个月在学习上应解决哪几个主要问题，心中是应当有数的。

　　要从自身实际情况出发，明确自己基础知识的掌握程度、自我学习的基本能力与精力、自己的身体与心理承受能力等等，千万不要过于压榨自己或者优待自己，要选择较适合自己的复习节奏。

　　根据自己能抽出来的复习时间，备考前期用多少时间学理论、打基础，后期抽出时间做多少套模拟卷，当然更要平常不忘刷题手感，考前不忘复习错题，考试当天不忘休息，按照计划的话，大家都能取得好成绩。

　　学习的开头和结尾时间，可安排侧重记忆的科目。零星的、注意力不易集中的时间，叮以安排做习题或学习自己较感兴趣的科目。心情比较愉快，注意力比较集中的时间，可以安排比较枯燥，或自己不太喜欢的科目。如果按照上面说的原则安排，学习的效果，时间的利用率将会大大增强和提高。

　　临考前一个月要回归根源，把知识点再梳理一遍，模拟卷和近几年的试题卷是较好的选择。一方面是熟悉考试题型的安排，另一方面要学会控制答题时间，在增加速度的前提下努力增加自己解题的熟练度和准确度。

　　复习备考就像百米冲刺，考验的是毅力、信心与效率。愿一级建造师考生调整好自己，抓紧时间备考，充分复习，在真正考试时达到理想状态。