淮安哪里有一建报考培训学校

发布机构：国内知名建工培训机构时间：2023/8/21 9:18:37点击：477

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一级建造师备考资料分享

　　知识点：施工索赔

　　1.索赔及其成立条件

　　索赔是指合同一方因为非自身原因遭受损失，并向对方提出赔偿的行为。

　　索赔事件成立，必须满足以下三个要素：正当的索赔理由;有效的索赔证据;在合同约定的时间内提出。

　　2.索赔的程序(“28天”原则)

　　(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人提交索赔意向通知书，说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的，丧失索赔的权利。

　　(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求，并应附必要的记录和证明材料。

　　(3)索赔事件具有连续影响的，承包人应继续提交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录。

　　(4)在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向发包人提交较终索赔通知书，说明较终索赔要求，并应附必要的记录和证明材料。

　　3.索赔费用的组成

　　可以给予承包人索赔的费用，一定同时满足非承包人原因，且有费用损失的条件。

　　(1)分部分项工程量清单费用

　　①人工费。增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。

　　②设备费。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。

　　③材料费。包括索赔事件引起的材料用量增加、材料价格大幅度上涨、非承包人原因造成的工期延误而引起的材料价格上涨和材料超期存储费用。

　　④利润。对工程范围、工作内容变更等引起的索赔，承包人可按原报价单中的利润百分率计算利润。

　　⑤迟延付款利息。发包人未按约定时间进行付款的，应按约定利率支付迟延付款的利息。

　　一建需要如何备考

　　看书和做题并不是孤立的，二者相互促进，不存在时间分配问题，把教材的例题搞懂之后就应该开始做题，出现错误时再回过头来有针对性地看书。以下是“一建需要如何备考”的内容解答。

　　一、边听课边看书可以节省很多宝贵的时间，准确把握重点，有助于突破难点;

　　二、对于已经理解的内容，一定要牢牢记住并灵活运用;对于没有理解的内容，也要先记住，以应付考试;

　　三、看书和做题并不是孤立的，二者相互促进，不存在时间分配问题，把教材的例题搞懂之后就应该开始做题，出现错误时再回过头来有针对性地看书;

　　四、做题时一定要彻底搞懂，争取从一道题里掌握相对应的知识点。题目不必做的太多，但至少要做一套同步辅导习题，注意一定要用高质量的辅导资料(至少能充分反映新知识点);

　　五、不要过于自信，正确的学习方法应该是根据教材内容和习题答案调整自己对概念和公式的理解，而不是按照自己的理解怀疑教材和答案(通过答疑板发现，很多考生存在这个问题);

　　六、对于多选题，只要以教材内容为准就可以了，不考试虑得太复杂(这样既可以节省很多宝贵的学习时间，又能取得不错的成绩)，因为批卷时一定认为教材的说法是正确的。