一级建造师备考资料分享

　　知识点：施工索赔

　　1.索赔及其成立条件

　　索赔是指合同一方因为非自身原因遭受损失，并向对方提出赔偿的行为。

　　索赔事件成立，必须满足以下三个要素：正当的索赔理由;有效的索赔证据;在合同约定的时间内提出。

　　2.索赔的程序(“28天”原则)

　　(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人提交索赔意向通知书，说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的，丧失索赔的权利。

　　(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求，并应附必要的记录和证明材料。

　　(3)索赔事件具有连续影响的，承包人应继续提交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录。

　　(4)在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向发包人提交较终索赔通知书，说明较终索赔要求，并应附必要的记录和证明材料。

　　3.索赔费用的组成

　　可以给予承包人索赔的费用，一定同时满足非承包人原因，且有费用损失的条件。

　　(1)分部分项工程量清单费用

　　①人工费。增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。

　　②设备费。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。

　　③材料费。包括索赔事件引起的材料用量增加、材料价格大幅度上涨、非承包人原因造成的工期延误而引起的材料价格上涨和材料超期存储费用。

　　④利润。对工程范围、工作内容变更等引起的索赔，承包人可按原报价单中的利润百分率计算利润。

　　⑤迟延付款利息。发包人未按约定时间进行付款的，应按约定利率支付迟延付款的利息。

　　一级建造师复习六大禁忌

　　一忌：劳逸失度。有些考生在备考时废寝忘食，半夜睡觉，五点起床，虽然精神值得称赞，但做法很愚蠢，复习考试，任务很重更应该劳逸结合，以保持良好的身心状态。

　　二忌：没有计划。考试科目多，知识广泛，所以在复习时应该有一定的计划。但是，有相当多的考生没有计划就进行复习。

　　盲目性和随意性很大，东一榔头，西一棒槌，复习的时候常常没有在点上，考试的时候答不上题，后悔莫及。

　　三忌：滥用参考书。有很多考生没有把考试指南和参考书之间的关系摆正，弄得喧宾夺主，本末倒置。

　　随着出版业的发展和人们对科学文化知识的重视，各种复习资料铺天盖地，但大多数都是反复写作，并且有好有坏。

　　因此，你应该在购买时应该仔细选择，每门课较多选择一两本质量高，真正具有参考价值的书就可以。否则，不仅会浪费金钱，还会消耗能量，也会对学习产生不利影响。

　　四忌：盲目陷入题海。复习功课免不了要做题，而且做的题可能比平常更多，这当然是无可非议的。

　　然而，有的考生却做过了头，他们一直沉浸在做题中。成了“题海无边”，“两眼一睁，忙到熄灯”，复习题、模拟试题，做得人眼花缭乱。

　　五忌：平均使用力量。搞复习，你应该掌握每个功课的关键点、难点、特点和疑点，集中精力大“攻坚战”，解决“拦路虎”。

　　但是，有些考生在复习时“胡子眉毛一把抓”，分不清主次，虽然面面俱到，但没有掌握关键点，遇到难题，往往无法解决。

　　六忌：临阵磨枪。复习功课，贵在坚持、及时、经常，宜早不宜迟，更不宜“临时抱佛脚”。特别是考试前的复习，时间紧，任务繁重，如果不注意及时复习，总认为“来日方长”，“车到山前必有路”，临阵才去磨枪，那就为时已晚了。