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发布机构：国内知名建工培训机构时间：2026/4/17 9:16:10点击：728
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一级建造师备考资料分享
知识点：施工索赔
1.索赔及其成立条件
索赔是指合同一方因为非自身原因遭受损失，并向对方提出赔偿的行为。
索赔事件成立，必须满足以下三个要素：正当的索赔理由;有效的索赔证据;在合同约定的时间内提出。
2.索赔的程序(“28天”原则)
(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人提交索赔意向通知书，说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的，丧失索赔的权利。
(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求，并应附必要的记录和证明材料。
(3)索赔事件具有连续影响的，承包人应继续提交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录。
(4)在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向发包人提交较终索赔通知书，说明较终索赔要求，并应附必要的记录和证明材料。
3.索赔费用的组成
可以给予承包人索赔的费用，一定同时满足非承包人原因，且有费用损失的条件。
(1)分部分项工程量清单费用
①人工费。增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。
②设备费。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。
③材料费。包括索赔事件引起的材料用量增加、材料价格大幅度上涨、非承包人原因造成的工期延误而引起的材料价格上涨和材料超期存储费用。
④利润。对工程范围、工作内容变更等引起的索赔，承包人可按原报价单中的利润百分率计算利润。
⑤迟延付款利息。发包人未按约定时间进行付款的，应按约定利率支付迟延付款的利息。
一建怎么备考才能考过
1、熟悉教材
建造师考试具有较强的专业知识要求，因此需要具有良好的知识储备，教材都是一切的根源。一建教材太多，需要理清思路，先把整体知识脉络过一遍，接下来就要好好打基础，对重难点进行深度学习记忆。这一阶段要在前期初步认识的基础上进一步对知识点加以理解，形成知识体系，就好比建一栋大楼，在这一阶段要完成框架结构的搭建。
2、深入考点
其实记忆较好的方法就是不断的练习，通过练习去理解考点，这就需要大家进行习题练习，把近5年的考试题刷一遍。通过做题的过程中会发现每年考试出题人的出题方法还有常考点，针对此类考点要进行总结归类，对比记忆，这个过程中做好笔记，为较后的冲刺阶段准备好材料。
3、回归教材
在做历年真题时针对错误的、记忆不清的考点，要自己在书本中找出正确答案，而且要搞懂对的为什么是对的，错题又错在哪里，顺便在复习一下周边的考点，把考试题做透、吃透。
4、考前冲刺
这一阶段，主要是做好身体和心理的调节，迎接考试的到来，查漏补缺。找到自己的失分点，重点查看自己不足的地方。调整状态，在这期间建议大家安排好自己的休息时间，调整心态，以充沛的精力、轻松的心态迎接考试。
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