南京一建培训班线上教学

发布机构：国内知名建工培训机构时间：2025/5/17 11:01:06点击：683

本页是由建工培训机构对于一些在咨询一级建造师培训的朋友，建工培训机构在这里整理了些专业信息,建造师的职责定位,建造师专业划分,一级建造师的意义,一级建造师那个专业难考等信息,关于南京一建培训班线上教学的相关内容，想学习了解更多请继续关注本站。

一级建造师备考资料分享

　　知识点：施工索赔

　　1.索赔及其成立条件

　　索赔是指合同一方因为非自身原因遭受损失，并向对方提出赔偿的行为。

　　索赔事件成立，必须满足以下三个要素：正当的索赔理由;有效的索赔证据;在合同约定的时间内提出。

　　2.索赔的程序(“28天”原则)

　　(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人提交索赔意向通知书，说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的，丧失索赔的权利。

　　(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求，并应附必要的记录和证明材料。

　　(3)索赔事件具有连续影响的，承包人应继续提交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录。

　　(4)在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向发包人提交较终索赔通知书，说明较终索赔要求，并应附必要的记录和证明材料。

　　3.索赔费用的组成

　　可以给予承包人索赔的费用，一定同时满足非承包人原因，且有费用损失的条件。

　　(1)分部分项工程量清单费用

　　①人工费。增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。

　　②设备费。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。

　　③材料费。包括索赔事件引起的材料用量增加、材料价格大幅度上涨、非承包人原因造成的工期延误而引起的材料价格上涨和材料超期存储费用。

　　④利润。对工程范围、工作内容变更等引起的索赔，承包人可按原报价单中的利润百分率计算利润。

　　⑤迟延付款利息。发包人未按约定时间进行付款的，应按约定利率支付迟延付款的利息。

　如何通过一建考试

　　1、利用好每：其实自己坐下来好好的认真地算算备考时间真的没有多少了，所以大家一定要利用好每，做好详细的备考计划，每天的空闲时间，休息时间都可以好好地利用起来，你对时间的利用程度，就是你对一建证书的在意程度。

　　2、不要拖长线复习：备考到冲刺阶段了，不少考生反映一遍书还没看完呢，这可能是平时你复习的太少了，也可能是你把复习的进度拖得太慢了，遍不用仔细的复习，大体的知道每章的复习点就够了，第二遍有侧重的复习，结合资料试题，较后一遍，时间不够的情况下，考生就要适当的放弃一些不常考的知识点，复习重点内容。

　　3、学会归纳：觉得自己记忆力不太好的话，建议大家还是要做好笔记的，只看书不去总结，知识很难变成自己的，所以大家可以把历年重要的考点，可以联系在一起的知识点做好总结归纳，备考后期你就会发现，备考如有神助。